ИИ-юрист для коммерческих предложений по недвижимости
Документы по объекту проходят 15 заданных проверок. Агент отмечает обременения и риски, рассчитывает стоимость услуги и собирает коммерческое предложение.
- проверять по памяти → 15 правил в одном сценарииУсловия по объекту
- собирать вручную → отмечаются по матрицеРиски и обременения
- собирать из частей → формируется после проверкиКоммерческое предложение
Где терялось время
Перед коммерческим предложением по складу, цеху или другому объекту мало посмотреть на площадь и регион. Нужно пройти документы, проверить обременения и лимиты, отметить риски, рассчитать стоимость услуги и только после этого собрать предложение.
Главная сложность была в последовательности. Пятнадцать условий держались в голове юриста и повторялись для каждого нового объекта. Если одно из них пропустить, ошибка уходит дальше - в расчет и документ для клиента.
Как устроен маршрут
Я собрал агента, который проводит объект по заданному юридическому чек-листу.
Сначала он разбирает параметры объекта. Затем последовательно применяет матрицу из 15 условий - отмечает обременения, лимиты и ситуации, которые требуют внимания. После проверки калькулятор собирает стоимость услуги с учетом параметров и найденных рисков.
Последний шаг - коммерческое предложение по заданной структуре. В него попадают описание услуги, расчет, условия и реквизиты. Правила проверки заданы заранее, поэтому агент не придумывает юридическую логику по ходу работы.
Что получилось
Чек-лист больше не живет только в памяти специалиста. Проверка условий, расчет и сборка документа идут в одном сценарии, а каждый объект проходит одну и ту же понятную последовательность.
Агент берет на себя подготовительную рутину. Юридическое решение и ответственность остаются у специалиста.
Юридический чек-лист, расчет и структура коммерческого предложения собраны в одном сценарии. На выходе - документ по заданным правилам, а не заметки из нескольких файлов.